Działka usługowa z potencjałem inwestycyjnym, 1 600 m2, okolice Jeziora Białego, gmina Gostynin
Na sprzedaż atrakcyjnie położona działka gruntowa o powierzchni 1 600 m2, zlokalizowana w miejscowości Białe, gmina Gostynin, powiat gostyniński. Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy od Jeziora Białego, co zapewnia bardzo korzystne połączenie - bliskość walorów rekreacyjnych jeziora przy jednoczesnym zachowaniu spokojnego, bardziej kameralnego charakteru lokalizacji.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 5U - teren zabudowy usługowej. Plan miejscowy określa przeznaczenie terenu oraz daje możliwość realizacji inwestycji o charakterze usługowym wraz z funkcją uzupełniającą.
Lokalizacja wyróżnia się dużym potencjałem zarówno dla inwestora, jak i osób poszukujących miejsca z możliwością połączenia działalności gospodarczej z atrakcyjnym otoczeniem przyrodniczym.
Możliwości zagospodarowania zgodnie z MPZP
Podstawowe przeznaczenie:
zabudowa usługowa.
Dopuszczalne funkcje:
obiekty usługowe,
działalność handlowa i usługowa,
obiekt usługowo-mieszkalny,
funkcja mieszkaniowa dla właściciela lub zarządzającego nieruchomością,
możliwość realizacji zabudowy bliźniaczej oraz szeregowej zgodnie z zapisami planu.
Działka daje możliwość realizacji m.in.:
obiektu usługowego,
siedziby firmy,
działalności związanej z obsługą mieszkańców i turystów,
inwestycji usługowej z częścią mieszkalną,
projektu wykorzystującego potencjał rekreacyjny okolicy.
Parametry zabudowy:
maksymalna wysokość zabudowy do 2 kondygnacji naziemnych, w tym poddasze użytkowe,
wysokość zabudowy do około 8 m,
możliwość realizacji budynków usługowych oraz obiektów towarzyszących,
dachy dwu- lub wielospadowe zgodnie z ustaleniami planu,
maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy dla terenu 5U : 0,4.
Atuty lokalizacji:
Jednym z największych walorów nieruchomości jest położenie w sąsiedztwie Jeziora Białego - popularnego miejsca wypoczynku i rekreacji. Okolica przyciąga osoby szukające kontaktu z naturą, aktywnego wypoczynku oraz spokojnego miejsca poza miejskim zgiełkiem.
W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone oraz atrakcje regionu, m.in.:
Jezioro Białe: możliwość korzystania z plaży, kąpieliska, sportów wodnych i rekreacji,
Gostynińsko-Włocławski Park Krajobrazowy - rozległe tereny leśne, trasy spacerowe i rowerowe,
liczne jeziora Pojezierza Gostynińskiego, tworzące atrakcyjny obszar wypoczynkowy,
okolice sprzyjające turystyce weekendowej i aktywnemu wypoczynkowi,
miasto Gostynin z pełną infrastrukturą handlową, usługową i administracyjną.
Położenie nieruchomości pozwala wykorzystać potencjał rozwijającej się funkcji rekreacyjnej regionu. Bliskość jeziora może stanowić dodatkowy atut dla działalności usługowej skierowanej do mieszkańców oraz osób odwiedzających tę część Mazowsza.
Najważniejsze zalety nieruchomości:
MPZP - określone możliwości inwestycyjne,
teren usługowy z możliwością funkcji mieszkaniowej uzupełniającej,
powierzchnia 1 600 m2 pozwalająca na funkcjonalne zagospodarowanie,
druga linia zabudowy od Jeziora Białego,
atrakcyjne otoczenie przyrodnicze,
potencjał pod inwestycję usługową, rekreacyjną lub biznesową.
To propozycja dla inwestora poszukującego działki z planem miejscowym, w wyjątkowej lokalizacji łączącej możliwości prowadzenia działalności z bliskością jeziora i walorami turystycznymi okolic Gostynina.
Zapraszam na prezentację!
W przypadku pytań dotyczących nieruchomości lub finansowania zakupu za pomocą kredytu, zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji, wsparcie doświadczonych ekspertów oraz pomoc notariusza. Podczas procesu zakupu oferujemy pełną obsługę notarialną wraz z prawną weryfikacją stanu prawnego nieruchomości.
Wyróżnia nas ponad 30-letnie doświadczenie, ekspercka wiedza oraz najwyższy standard obsługi oparty na Systemie Jakości ZJ WGN i Kodeksie Etyki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, mogą ulec zmianie. Zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, grafiki, zdjęcia oraz inne treści opublikowane na niniejszej stronie podlegają prawom autorskim Grupy WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami. Kopiowanie, rozpowszechnianie, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez uprzedniej zgody jest zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.